”Stamp Duty Land Tax” dupa 01 iulie 2021
By ing. Vasile Craciun pentru CASA TA IN UK
e-mail [email protected]
Chestiuni generale
In acest articol, am prezentat o selectie, a ceea ce am considerat important de stiut si modificarile aparute, legat de ‘’Stamp Duty Land Tax’’ incepand cu data de 01 iulie 2021, in specia pentru membri grupului CASA TA IN UK si pentru prietenii acestora.
Informatiile prezentate provin de pe site-ul guvernului, video-ul scurt este creeat de cris-travel.com, avand la baza copii de pe site-ul guvernului.
Am introdus in textul articolului, de doua ori, link-ul de calculare al SDLT, link furnizat de site-ul guvernului. Apasati pe link, urmati pasii ceruti si aflati cat SDLT, trebuie sa platiti.
Dacă achiziționați o proprietate rezidențială între 1 iulie 2021 și 30 septembrie 2021, începeți să plătiți SDLT, numai pe suma peste £250000 GBP.
(Adica, daca de exemplu, pretul negociat de dvs, care urmeaza sa fie platit pentru proprietatea achizitionata, este de £350000, atunci o sa platiti SDLT numai pentru £100000, deoarece £350000-£250000=£100000, unde £250000 este suma pentru care nu se plateste SDLT.)
De la 1 octombrie insa, se va reveni la valoarea standard de £125000, ca suma pentru care nu se plateste SDLT.
De la 1 iulie 2021 se aplică regulile și tarifele speciale pentru ‘’first time buyers’’. Tot pe site-ul cris-travel.com la sectiunea Real Estate si sectiunea Informatii puteti sa gasiti, tot felul de informatii create de noi, in format video, poze, text spuse simplu, ‘’pe babeste’’, care va pot ajuta mai ales cand nu stiti nimic, despre procesul de achizitie al unei locuinte in UK.
Puteti sa utilizați calculatorul SDLT pentru a afla cât de mult veți plăti.
Ce se intampla daca achizitionez o alta locuinta?
Taxe mai mari pentru proprietăți suplimentare
Se vor aplica rate cu 3% mai mari, pentru achizițiile de locuințe suplimentare, in plus față de ratele temporare reduse, pentru perioada 1 iulie 2021 – 30 septembrie.
De la 1 octombrie 2021, tarifele mai mari pentru achizitii suplimentare, se vor aplica apoi pe lângă tarifele standard.
Concluzia mai jos
Cele doua tabele, esentiale, ( in care cel de-al doilea se refera la proprietati suplimentare cumparate, va rog sa nu faceti confuzie) si calculatorul, provin de pe site-ul guvernului, utilizati-le. Calculatorul SDLT, practic, va lamureste exact, pe fiecare dupa situatia sa. Completati datele cerute si urmati pasii cu atentie. Multumim.
